Представители Центробанка РФ приняли решение с 1 марта повысить для банков надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Финансовый аналитик, эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский объяснил, зачем ужесточаются эти условия.
Изменение правил коснется граждан с высоким показателем долговой нагрузки, желающих взять ипотечный заем. Таким образом, многие из тех, кто намерен взять ипотеку, после 1 марта получат отказ.
Эта мера позволит охладить перегретый рынок ипотеки и снизить закредитованность населения. Дело в том, что многие недобросовестные заемщики использовали потребительские кредиты для внесения первоначального взноса, что повышало их закредитованность.
ЦБ хочет избежать массовых дефолтов по кредитам. Хотя, на мой взгляд, крайне маловероятно, что их действительно удастся избежать, поскольку закредитованность заемщиков из-за роста цен на недвижимость и так запредельная, передает слова Кричевского «Московский Комсомолец».
По словам эксперта, в некоторых российских регионах она превысила доходы домохозяйства. После введения изменения для высокозакредитованных заемщиков требования для выдачи ипотеки станут жестче.
Ранее кабинет министров РФ призвал опять поднять первоначальный взнос при оформлении льготного заявил, что похоже, что ипотека в России скоро потеряет свою приставку «доступная».